【48812】上海人寿向富豪物业续签近6亿股东告贷 此前已屡次“输血”
中新经纬7月3日电 (李自曼 实习生 张舒毓)2日，上海人寿保险股份有限公司(下称上海人寿)发布《上海人寿保险股份有限公司关于与北京富豪物业管理有限公司续签股东告贷协议严重相关买卖的信息揭露发表公告》(下称公告)。 公告显现，2024年6月，上海人寿向北京富豪物业管理有限公司(下称富豪物业)续签股东告贷协议5.94亿元，买卖标的为上海人寿对富豪物业的股东告贷，告贷利率为每年年头人行发布的最新五年期LPR，告贷期限三年。富豪物业在每年12月20日前付出本年度利息，到期偿还本金。此次买卖协议自2024年6月18日起收效。 上海人寿在公告中表明，富豪物业为上海人寿全资子公司，两边买卖归于相关买卖。 据上海人寿年报，富豪物业的经营规模为物业管理、机动车公共停车场服务、房地产开发等。2018年，上海人寿以付出现金的方法购买富豪物业100%股权及6亿块钱债务，出资所需本钱达16.72932亿元。 据上述公告，关于本次买卖，上海人寿独立董事给出了书面定见。该企业独立董事共同以为本次买卖契合项目子公司发展规划和建造资金需求，利率定价契合商场公允准则。 据上海人寿官网2020年1月发表的严重相关买卖信息，上海人寿决议对富豪物业不动产改造项目增资1.8亿元人民币，并供给1.2亿元人民币的告贷，以富豪物业满意工程建造的资金需求。 上海人寿在该严重相关买卖信息公告中指出，上述买卖金额的确认主要是根据项目改造总出资额预算、项目经营管理预算等，并考虑2020年全年及2021年上半年为本项意图密布施工期，需对外付出大额工程建造金钱。富豪物业不动产改造项目坐落北京市东城区王府井大街。项目共包含2栋房子，一号楼为一栋10层修建，用处为办公楼，二号楼为一栋6层修建，用处为酒店。 2022年1月，上海人寿发布严重相关买卖信息公告称，其全资子公司上海佳寿房地产开发有限公司(下称上海佳寿)对富豪物业的6800万元人民币告贷到期日进行了延期，新的到期日定于2025年12月31日。 上海人寿指出，此前，上海佳寿已于2018年10月和2019年3月分别向富豪物业供给了2800万元和4000万元人民币的告贷，均用于项目建造。到2021年12月31日，上海佳寿对富豪物业的告贷本金余额为6800万元人民币，累计利息达946万元人民币。 据上海人寿发表信息数据显现，上海佳寿为富豪物业供给的告贷，也运用于上述北京市东城区王府井大街的不动产改造项目。 整体来看，自收买富豪物业以来，上海人寿及子公司现已向富豪物业供给7.82亿元告贷，1.8亿元增资，算计向其“输血”约9.62亿元。 据上海人寿官网，该企业成立于2015年2月，是注册在雨后初霁(上海)自由贸易实验区内的首家全国性人身保险公司。上海人寿持股5%以上的股东有六家，包含览海控股(集团)有限公司(持股20%)、中海集团出资有限公司(持股16%)上海电气控股集团有限公司(持股14%)、上海洋宁实业有限公司(持股13.75%)、上海和萃实业有限公司(持股13.75%)福州宝龙商业经营管理有限公司(持股5%)。 现在，上海人寿发表的年度财务陈述仍停留在2020年，偿付能力陈述停留在2021年第四季度。
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