绿城2224亿元摘下杭州拱墅区两宗宅地其间石桥单元地块溢价率1807%
10月15日，杭州土拍商场迎来2宗拱墅区宅地出让，别离坐落康桥单元和石桥单元，总出让面积60538㎡，规划建面128908.5㎡，挂牌开始总价约21.14亿元。终究两宗地块均由
康桥单元GS120103-07地块，建造用地面积42751㎡，规划建筑面积89777.1㎡，容积率2.1，开始价为15.05亿元，开始楼面价为16763元/㎡。该地块仅获1轮报价，终究由杭州浙樾置业有限公司（绿城）以底价15.05亿元竞得，成交楼面价16763元/㎡，溢价率0%。
石桥单元GS130203-24地块，建造用地面积17787㎡，规划建筑面积39131.4㎡，容积率2.2，地块开始价为6.09亿元，开始楼面价15559元/㎡ 。该地块通过23轮报价，终究由杭州浙承城市发展有限公司（绿城）以总价7.19亿元竞得，成交楼面价18370元/㎡，溢价率18.07%。
地块方位：东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。
地块所在运河新城板块处于发展阶段，现状出资价值较高，规划利好较多。交通条件便当，附近地铁4号线，多条公交线路盘绕，且间隔平安桥地铁站仅0.9km。周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区要点小学杭州市文渊小学、浙江省一级要点中学浙江省杭州第十四中学康桥校区、康桥大街社区卫生服务中心、购物中心上亿广场等日子配套。景象资源方面，周边有康体日子公园、融乐亭等16个公园景点。
地块所在石桥华丰板块处于发展阶段，现状出资价值较高。交通便当，附近地铁3号线号线，多条公交线路盘绕，且间隔华丰路地铁站仅0.5km。周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市要点小学杭州市青蓝青华试验小学、杭州市风华中学、三甲医院杭州师范大学隶属医院半山分院、购物中心西子丁兰广场等日子配套。景象资源方面，周边有华丰生态文化公园、同协基督教堂等93个公园景点。
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